사회적 거리두기로 부동산도 '온택트' 탐방 활성화

정상명 기자 / 기사승인 : 2020-09-30 05:41:40
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▲ (자료=리얼투데이)
[아시아타임즈=정상명 기자] 올해 추석 연휴는 코로나19 여파로 사회적 거리두기가 이어짐에 따라 귀성길에 부동산을 둘러보는 일이 어려워졌다. 


최근 정부 규제가 이어지고 새 아파트 선호현상이 심화되는 등 시장 향방을 예측하기 어려운 가운데, 수요자들은 추석 연휴 온라인을 통한 부동산 정보 찾기에 분주할 전망이다.

30일 부동산 업계에 따르면 코로나 여파로 직접 대면이 어려워지면서 추석 연휴에는 발품 보다는 손품을 파는 '온택트(Ontact)'로 정보를 확인하는 수요자가 늘어날 전망이다.

온택트는 비대면을 일컫는 '언택트'에 온라인을 통한 외부와의 '연결(On)'을 더한 개념으로, 온라인을 통해 대면하는 방식을 뜻한다.

최근 부동산 시장은 분양가상한제 시행은 물론 분양권 전매제한 지역이 수도권 일부 지역과 지방광역시까지 확대되면서 혼란이 가중되고 있다.

이에 따라 최근 교통 호재나 지역 개발호재들은 물론 연이어 발표된 부동산 정책들을 되짚어보면서 연내 분양물량을 체크하는 등 수요자들의 올 추석도 바빠질 것으로 전망된다.

업계 관계자는 "이번 추석은 사회적 거리두기로 직접 현장을 방문하기 어려운 만큼 손품을 통한 온택트 부동산 정보찾기가 활성화될 것으로 보인다"며 "전매제한이 강화되면서 분양권 거래량은 줄어들겠지만, 새 아파트 선호현상이 여전한 만큼 개발 호재들을 중심으로 인근 브랜드나 대단지 아파트 분양으로 수요가 쏠릴 가능성이 더욱 높아졌다"고 말했다.

◇온라인으로 부동산 정보 확인할 수 있는 곳은?

우선 정부의 부동산 정책과 주택 공급 관련 정보는 지난 23일부터 서비스를 시작한 부동산정책 정보 웹사이트 '정책풀이집’을 통해 자세한 내용을 확인할 수 있다.

정책풀이집은 주택시장 안정대책과 임대차 제도개선, 수도권 주택공급 등 주요 정책기조를 중심으로 세제·금융 등 부문별 정책 내용이 정리 및 게시돼 있다.

다양한 교통호재에 대한 정보는 지난 10일 한국철도시설공단에서 명칭을 변경한 '국가철도공단' 홈페이지에서 제공하고 있다. 국가철도망 구축계획을 살펴보면서 전반적인 사업개요와 함께 노선 이름, 사업구간 등 확인해 현재 진행되고 있는 전반적인 상황을 체크해 볼 수 있다.

지역 개발현황은 '도시계획정보서비스(UPIS)' 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 카테고리 중 '내 땅의 도시계획'이란 메뉴에 들어가면 내가 보고자 하는 도시의 계획을 쉽게 열람해볼 수 있다.

또한 각 지역의 홈페이지에서도 개발 사업을 확인할 수 있다. 개발안부터 보상, 준공 등 현재 진행 중인 사업과 마무리된 사업까지의 현황을 볼 수 있으며, 타 지역에 사는 누구나 열람 및 다운로드가 가능하다. 이러한 자료는 LH에서 운영하는 '시리얼(SEE:REAL)'을 통해서도 확인해 볼 수 있다.

◇개발 호재 품은 분양 예정 단지는?

연내 서울 분양 물량은 일정을 확정하지 못하고 있지만 수도권에서는 주요 분양들이 예정돼 있다.

현대건설은 서울 강동구 고덕강일지구 5블록에 짓는 '힐스테이트 고덕'을 10월 분양할 예정이다. 전용면적 84·101㎡, 총 809가구 규모로 조성된다. 강일IC를 통해 서울 외곽순환도로, 올림픽대로로 진입할 수 있으며 지하철 5호선 연장에 따른 강일역이 연말부터 운영된다.

롯데건설은 경기도 고양시 덕양구 토당동 251-12번지 일대에서 '대곡역 롯데캐슬 엘클라씨'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 12개동, 전용면적 59~84㎡, 총 834가구 중 254가구가 일반분양 예정이다. 단지는 지하철 3호선·경의중앙선 환승역인 대곡역과 경의중앙선 능곡역이 인근에 위치해 있다. GTX-A(2023년말 개통)와 서해선(대곡~소사)도 예정돼 있어 향후 쿼드러플(4개) 노선으로 개발될 예정이다.

지방으로는 특히 다양한 개발 호재들을 중심으로 물량들이 다수 선보일 계획이다.

금성백조는 오는 11월 대구광역시 달성군 유가읍 대구테크노폴리스 RC블록에서 주거복합단지 '대구테크노폴리스 예미지 더센트럴'을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 35층, 9개동, 전용면적 99~152㎡, 총 894가구의 아파트로 조성된다. 인근에 서대구역~달성군청~테크노폴리스~대국국가산업단지를 연결하는 대구산업선 테크노폴리스역이 조성될 예정이다. 2027년 개통을 목표로 추진 중인 대구산업선을 이용하면 향후 테크노폴리스역에서 서대구역이 있는 대구시내까지 20분 대로 이동할 수 있게 된다.

HDC현대산업개발과 포스코건설은 경상북도 구미시 원평1구역 주택재개발사업(원평동 330-2번지 일원)을 통해 '구미 아이파크 더샵'을 공급할 예정이다. 지상 최고 42층, 12개동, 전용면적 39~101㎡, 총 1610가구 중 1314가구가 일반에 분양된다. 지역내 최고층 설계가 적용되며, 단지 내에는 약 1만6000㎡의 테마형 조경공간이 갖춰진다. 삼성전자와 LG전자, LS전선 등 기업체가 들어선 구미국가산업단지로의 출퇴근도 용이하다.

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정상명 기자
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