서울 강북 아파트 16주만에…"집 사는 사람 줄었다"

김영봉 기자 / 기사승인 : 2020-01-12 14:11:33
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[아시아타임즈=김영봉 기자] 서울 강북지역의 아파트 매수지수가 16주 만에 기준선(100) 아래로 떨어졌다. 


부동산 매수우위지수는 100을 기준으로 하는데 100을 넘을 경우 부동산 매수자가 많고 거래가 활발하다는 의미고, 100이하로 떨어지면 그 반대다. 즉 집 사는 사람이 줄었다는 얘기다.

  

▲ 12일 KB국민은행 부동산시세에 따르면, 서울 강북지역의 아파트 매수지수가 16주 만에 기준선(100) 아래로 떨어졌다. /사진=연합뉴스

 

12일 KB국민은행 부동산 주간아파트 가격 동향에 따르면 지난주 서울 강부지역 아파트 매수우위지수는 전주(105.6)보다 8.1포인트 하락해 97.5를 기록했다. 기준선 아래로 떨어진 것은 지난해 9월 셋째 주 91.9를 기록한 후 16주 만이다.

서울 아파트 시장은 12·16 대책 직전 12월 둘째 주 과열이 극에 달해 매수우위지수가 128.6까지 치솟았다가, 정부의 대책 발표 후 매수세가 꺾이면서 매수우위지수는 4주간 연속 급감했다.

특히 강남(11개구)보다 강북(14개구) 지역의 낙폭이 더 컸다. 지난달 초 133.8까지 매수우위지수가 상승했던 강북은 3주간 가파르게 떨어져 지난주는 기준선 아래로 떨어졌다.

강남지역도 정부의 부동산 대책 후 지속적으로 떨어지고 있다. 강남은 12월 초 124.6 고점을 찍었다가 현재 110.0을 기록 중이다.

KB 부동산 관계자는 “정부의 대책 후 서울 아파트 시장이 전반적으로 매수세가 눈에 띄게 줄고 거래도 끊긴 상황이다”며 “특히 강북 지역의 아파트는 지난주부터 파는 사람이 사는 사람보다 많은 상황으로 돌아섰다”고 말했다.

이어 “정부의 대책 등으로 서울 아파트 전반이 당분간 거래나 매수문의 자체가 많지 않을 것으로 본다”며 “설이 지나면 대책의 영향과 집값 향방이 본격적으로 나타날 것”이라고 예측했다. 

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