▲ 세종 리첸시아 파밀리에 (사진=금호건설)

[아시아타임즈=이재현 기자] 지난해 집값 상승률 1위를 기록한 세종특별시에 총 7861가구(일반·임대)가 공급될 예정이다. 이로 인해 고공 행진 중인 세종시 집값이 안정될지 주목된다.

 

14일 세종시 자료에 따르면 올해 세종시 공급 예정 물량은 5684가구, 임대 2177가구로 지난해 전체 물량 3185가구의 2배 가량이다.

 

주요 분양예정 단지는 △6-3생활권 H2·H3블럭 1350가구(금호건설 컨소시엄) △6-3생활권 M2블럭 995가구(LH공공분양) △6-3생활권 L1블럭 1350가구(GS건설 컨소시엄) △6-3생활권 M블럭 1180가구(LH+민간) △6-3생활권 UR2블럭 373가구(민간 도시형생활주택) △6-4생활관 UR1 블럭 436가구(민간 도시형생활주택) 등이 있다.

 

임대단지는 △4-1생활권 M4블록 1034가구(국민임대) △4-1생활권 H1·H2블록 536가구(공공지원 민간임대) △6-4생활권 UR2블록 609가구(행복주택)이다.

 

한국부동산원이 발표한 2020년 12월 전국주택가격동향에 따르면 지난해 새종시 집값은 행정 수도 이전론에 힘잆어 37.05%상승해 전국 최고를 기록했다. 전세값 역시 47.41% 뛰었다. 

 

세종시 집값이 크게 오른 상황에서 분양가상한제가 적용돼 주변 시세보다 저렴하게  공급될 예정이다. 전국에서 누구나 청약이 가능해 청약 경쟁도 매우 치열할 것으로 전망된다.

 

대표 분양단지로는 금호건설과 신동아건설, HMG파트너스가 이달 중 6-3 생활권 H2블록, H3블록에 선보일 '세종 리첸시아 파밀리에'가 있다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 전용면적 59~112㎡ 아파트 1350가구와 전용면적 20~35㎡ 오피스텔 217실, 총 1567가구로 구성됐다.

 

6-3생활권 M2블록에서는 공공분양 995가구가 상반기 분양이 진행다. 6-4생활권 UR1블록과 6-3생활권 UR2블록에서 각각 436가구와 373가구의 도시형 생활주택이 공급된다.

 

하반기에는 GS건설, 태영건설, 한신공영이 6-3 생활권 L1블록에 1350가구를 분양할 계획이다. 이곳은 단지 내 초등학교 있다. 또한 6-3 생활권 M4블록에는 민간참여 공공주택 1180가구가 분양할 계획이다.

 

임대는 4건으로 계획됐다. LH가 하반기 6-4생활권 UR2블록에 도시형 행복주택 609가구를 선보인다. 4-1생활권 M4블록에서도 1032가구의 국민임대주택을 계획 중이다. 4-1생활권 H1, H2 블록에서는 계롱건설 컨소시엄으로 진행되는 공공지원 민간임대 아파트가 각각 210가구와 326가구 규모로 나온다.​